DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ MẶT BẰNG SẼ BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Tư vấn thiết kế văn phòng không chỉ giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa không gian, mà còn tạo ra môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả. Tại Co-IDB, chúng tôi mang đến dịch vụ tư vấn thiết kế chuyên nghiệp, với quy trình làm việc tối ưu và đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết cung cấp giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng doanh nghiệp.
PHÂN TÍCH NHU CẦU VÀ KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG
Trước khi tiến hành thiết kế, CO-IDB thực hiện quy trình phân tích chuyên sâu và khảo sát thực tế nhằm đảm bảo dự án đạt hiệu quả cao nhất. Đây là bước quan trọng giúp định hướng thiết kế phù hợp với nhu cầu, không gian và ngân sách của doanh nghiệp.
Tìm hiểu về doanh nghiệp
Mỗi doanh nghiệp có đặc thù riêng, vì vậy chúng tôi cần phải hiểu rõ:
- Văn hóa công ty: Công ty có phong cách làm việc truyền thống hay hiện đại? Cần không gian làm việc cá nhân hay chú trọng đến không gian mở, tương tác nhóm?
- Quy mô nhân sự: Số lượng nhân viên hiện tại và kế hoạch mở rộng trong tương lai ảnh hưởng đến thiết kế không gian và bố trí nội thất.
- Quy trình làm việc: Các bộ phận cần sự liên kết chặt chẽ hay làm việc độc lập? Có yêu cầu đặc biệt về khu vực họp, tiếp khách hay không?
- Ngân sách đầu tư: CO-IDB tư vấn giải pháp thiết kế phù hợp với mức ngân sách, đảm bảo tối ưu chi phí mà vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Khảo sát mặt bằng
Đo đạc diện tích thực tế nhằm có số liệu chính xác phục vụ thiết kế.
Đánh giá ưu và nhược điểm của không gian:
- Hệ thống ánh sáng tự nhiên có đủ không?
- Hướng view có thể tận dụng không?
- Không gian có bị hạn chế bởi cột, trần thấp hoặc kết cấu phức tạp không?
Nếu văn phòng đã có sẵn nội thất hoặc thiết kế cũ, chúng tôi sẽ phân tích để xem xét khả năng tận dụng, cải tạo hoặc thay mới sao cho tối ưu chi phí.
Thu thập yêu cầu thiết kế
Mỗi doanh nghiệp có phong cách và yêu cầu thiết kế riêng, vì vậy CO-IDB làm việc chặt chẽ với khách hàng để xác định rõ các yếu tố sau:
- Phong cách thiết kế mong muốn: Hiện đại, tối giản, sang trọng, sáng tạo hay theo một concept riêng biệt.
- Màu sắc chủ đạo: Dựa trên nhận diện thương hiệu hoặc sở thích của doanh nghiệp.
- Các khu vực chức năng quan trọng: Văn phòng làm việc, phòng họp, pantry, khu vực tiếp khách, không gian sáng tạo,…
- Tiêu chí đặc biệt: Yêu cầu về công năng, chất liệu, yếu tố phong thủy, không gian xanh, v.v.
Xem xét hệ thống kỹ thuật
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và công năng, hệ thống kỹ thuật đóng vai trò quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công. CO-IDB tiến hành đánh giá các yếu tố:
- Hệ thống M&E (Mechanical & Electrical): Điều hòa, điện, nước, thông gió,… có đảm bảo công suất và bố trí hợp lý không?
- Hệ thống PCCC: Văn phòng có đáp ứng quy chuẩn phòng cháy chữa cháy không? Có cần điều chỉnh vị trí đầu báo khói, sprinkler, lối thoát hiểm không?
- Thông số kỹ thuật của tòa nhà: Các quy định về tải trọng sàn, chiều cao trần, hệ thống cấp thoát nước,… cần tuân thủ để đảm bảo thiết kế phù hợp với yêu cầu tòa nhà.
TƯ VẤN VỀ CÁC TIÊU CHUẨN VÀ
CHỨNG NHẬN VĂN PHÒNG XANH
CO-IDB cung cấp tư vấn chuyên sâu về các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng xanh
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Tiêu chuẩn công trình xanh phổ biến trên toàn cầu.
- WELL Building Standard: Tập trung vào sức khỏe và sự thoải mái của con người trong không gian làm việc.
- Green Mark: Tiêu chuẩn xanh do Singapore phát triển, tập trung vào hiệu suất năng lượng và môi trường.
Việc áp dụng các tiêu chuẩn này giúp doanh nghiệp nâng cao chất lượng môi trường làm việc, tiết kiệm năng lượng và tạo dựng hình ảnh thương hiệu bền vững.
TƯ VẤN
Ý TƯỞNG THIẾT KẾ VÀ CONCEPT
- Nghiên cứu, đề xuất các phong cách thiết kế văn phòng phù hợp (hiện đại, tối giản, công nghiệp, xanh…).
- Xây dựng concept thiết kế tổng thể, thể hiện cá tính và định vị thương hiệu.
- Phác thảo sơ bộ bố trí mặt bằng (layout), phân chia khu vực chức năng.
- Đảm bảo concept phù hợp với quy chuẩn tòa nhà và các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng
PHÁT TRIỂN BẢN VẼ
- Triển khai bản vẽ 2D mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết kỹ thuật.
- Dựng phối cảnh 3D trực quan, sinh động, giúp khách hàng hình dung rõ ràng không gian văn phòng tương lai.
- Điều chỉnh thiết kế theo phản hồi của khách hàng đến khi đạt sự thống nhất cao nhất.
- Tích hợp các giải pháp thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn LEED, WELL (nếu khách hàng quan tâm).
LỰA CHỌN VẬT LIỆU, NỘI THẤT
- Tư vấn lựa chọn vật liệu hoàn thiện (sàn, tường, trần) phù hợp với phong cách, ngân sách và công năng.
- Đề xuất danh mục nội thất văn phòng (bàn ghế, tủ kệ, vách ngăn…) đảm bảo thẩm mỹ, công thái học và độ bền.
- Lựa chọn hệ thống chiếu sáng, điều hòa, thông gió, thiết bị văn phòng thông minh…
- Ưu tiên vật liệu thân thiện môi trường, đạt các chứng nhận xanh (nếu hướng đến LEED, WELL)
LẬP DỰ TOÁN CHI PHÍ VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG
- Bóc tách khối lượng công việc, lập bảng dự toán chi tiết từng hạng mục.
- Xây dựng tiến đội thi công khoa học, đảm bảo bàn giao đúng hẹn.
- Tư vấn các giải pháp tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng thiết kế.
- Dự toán chi phí bao gồm cả các hạng mục liên quan đến tiêu chuẩn xanh (nếu có).
LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN CHỌN CO-IDB TƯ VẤN THIẾT KẾ NỘI THẤT, MẶT BẰNG
Với kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế – thi công nội thất văn phòng, CO – IDB cam kết mang đến những giải pháp thi công tối ưu, giúp doanh nghiệp sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và đồng bộ:
Am hiểu ngành nghề – Thiết kế theo DNA thương hiệu
Chúng tôi làm rõ từng phương án để doanh nghiệp hiểu vì sao nên bố trí như vậy, giúp chủ đầu tư ra quyết định nhanh chóng và chính xác.
Tư duy mặt bằng chuyên sâu – Tối ưu từng m2 sử dụng
Co-IDB phân tích luồng di chuyển, ánh sáng, vị trí trọng tâm… để tạo ra không gian hợp lý, khoa học và thoáng đãng.
Đề xuất có cơ sở – Tư vấn rõ ràng, không chung chung
Co-IDB sẽ bảo hành 5 năm, bảo trì nhanh chóng – trách nhiệm – trọn đời mang đến sự hài lòng cao nhất.
Đồng hành từ A-Z – Từ bản vẽ đến bàn giao thực tế
Chúng tôi hỗ trợ xuyên suốt quá trình từ khảo sát, thiết kế, lập dự toán đến thi công hoàn thiện, đảm bảo mọi thứ đúng như cam kết.
Quy trình minh bạch – Dễ kiểm soát tiến độ
Giúp tiết kiệm 30% thời gian. Vì mỗi dự án đều được CO-IDB triển khai theo quy trình quản lý chuẩn, có kế hoạch thi công chi tiết, cập nhật tiến độ hàng tuần.
Được tin tưởng bởi nhiều thương hiệu lớn
Chúng tôi tự hào khi 99% khách hàng lựa chọn Co-IDB làm đối tác lâu dài và giới thiệu cho người khác.
Hậu mãi tận tâm – Bảo hành & hỗ trợ chỉnh sửa
Co-IDB luôn sẵn sàng bảo hành, bảo trì và hỗ trợ chỉnh sửa khi doanh nghiệp mở rộng hoặc thay đổi nhu cầu sử dụng.
DỰ ÁN VĂN PHÒNG NỔI BẬT
ĐƯỢC CO-IDB TƯ VẤN THÀNH CÔNG
Chúng tôi tự hào đã và đang đồng hành từ đầu cùng với Khách hàng để cùng kiến tạo ra những văn phòng mức độ hoàn thiện cao nhất và luôn vượt cam kết về tiến độ.
QUY TRÌNH THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG TRỌN GÓI
Tìm hiểu
Tìm hiểu
Thu thập thông tin dự án, khảo sát hiện trạng và tìm hiểu văn hóa doanh nghiệp.
Ý tưởng
Ý tưởng
Đề xuất giải pháp thiết kế, lựa chọn vật liệu và nội thất phù hợp, tối ưu chi phí.
Thiết kế
Thiết kế
Phát triển hồ sơ thiết kế chi tiết: mặt bằng, vật liệu, phối cảnh 3D.
Ký kết hợp đồng
Ký kết hợp đồng
Trình bày giải pháp, báo giá, ký kết hợp đồng và hoàn tất hồ sơ pháp lý.
Thi công
Thi công
Triển khai thi công theo thiết kế đã duyệt, giám sát tiến độ và chất lượng.
Bàn giao
Bàn giao
Kiểm tra nghiệm thu, hướng dẫn sử dụng, hỗ trợ thay đổi và đánh giá sau sử dụng.
