Khi kết thúc hợp đồng thuê mặt bằng văn phòng, việc tháo dỡ công trình tạm và trả lại mặt bằng ban đầu là cần thiết. Quá trình này đòi hỏi không chỉ dọn dẹp sạch sẽ mà còn phải trả lại hiện trạng ban đầu. Dịch vụ tháo dỡ hoàn trả chuyên nghiệp giúp thực hiện nhanh chóng, hiệu quả và đúng tiêu chuẩn, đảm bảo sự hài lòng cho cả bên thuê và chủ mặt bằng.
1. Tháo dỡ hoàn trả là gì?
Tháo dỡ hoàn trả là việc phá dỡ, di dời các công trình xây dựng tạm thời và hoàn trả mặt bằng về hiện trạng ban đầu theo thỏa thuận hợp đồng. Khác với dịch vụ dọn dẹp thông thường chỉ tập trung vào việc làm sạch không gian, tháo dỡ hoàn trả bao gồm cả việc tháo dỡ văn phòng, đảm bảo mọi cấu trúc tạm thời được di dời và mặt bằng được khôi phục hoàn toàn.
Đặc biệt, đối với hoàn trả mặt bằng văn phòng, quá trình này không chỉ đảm bảo sạch sẽ mà còn phải đúng với yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ như ban đầu.
>> Xem thêm: Lập kế hoạch mặt bằng cho thiết kế văn phòng
2. Các hạng mục thường có trong dịch vụ tháo dỡ hoàn trả
Các hạng mục thường có trong dịch vụ tháo dỡ hoàn trả bao gồm:
Tháo dỡ trần, vách ngăn, sàn nâng: Phá dỡ các cấu trúc tạm thời như trần nhà, vách ngăn và sàn nâng để trả lại mặt bằng ban đầu.
Di dời và vận chuyển nội thất, thiết bị: Tháo dỡ và di chuyển các thiết bị văn phòng, nội thất, máy móc, và các vật dụng khác ra khỏi mặt bằng.
Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công: Thực hiện thi công theo quy trình an toàn lao động, hạn chế rủi ro và đảm bảo vệ sinh môi trường.
Thu gom và xử lý phế thải xây dựng theo quy định: Xử lý và vận chuyển phế thải xây dựng một cách đúng quy định pháp luật, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường.
>> Xem thêm: Dịch vụ cải tạo văn phòng
3. Lợi ích của sử dụng dịch vụ tháo dỡ hoàn trả chuyên nghiệp
Lợi ích của sử dụng dịch vụ tháo dỡ hoàn trả chuyên nghiệp:
Tiết kiệm thời gian và công sức: Đội ngũ thi công chuyên nghiệp giúp hoàn thành công việc nhanh chóng, đảm bảo tiến độ.
Đảm bảo an toàn: Thực hiện thi công theo quy trình an toàn lao động, hạn chế rủi ro.
Tránh các khoản phạt vi phạm: Xử lý và vận chuyển phế thải theo đúng quy định pháp luật.
Mức giá cạnh tranh: Các công ty cung cấp dịch vụ thường có giá cả hợp lý và báo giá trọn gói.
Đảm bảo hoàn trả đúng hiện trạng mặt bằng: Tránh những tranh chấp về tình trạng mặt bằng sau khi tháo dỡ.
>> Xem thêm: Quy trình thi công hoàn thiện văn phòng
4. Quy trình thực hiện dịch vụ tháo dỡ hoàn trả
4.1 Khảo sát và đánh giá hiện trạng
Tiến hành khảo sát mặt bằng và đánh giá hiện trạng công trình.
Lập kế hoạch tháo dỡ chi tiết và ước tính chi phí thực hiện.
4.2 Lập phương án thi công
Thiết kế phương án thi công bao gồm các bước tháo dỡ, di dời và hoàn trả mặt bằng.
Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong suốt quá trình thi công.
4.3 Thực hiện tháo dỡ
Tiến hành tháo dỡ các hạng mục như trần, vách ngăn, sàn nâng.
Di dời và vận chuyển nội thất, thiết bị ra khỏi mặt bằng.
4.4 Xử lý phế thải
Thu gom và xử lý phế thải xây dựng theo đúng quy định pháp luật.
Đảm bảo vệ sinh môi trường trong suốt quá trình và sau khi thi công.
4.5 Hoàn trả mặt bằng
Sửa chữa và phục hồi các bề mặt bị ảnh hưởng, đảm bảo mặt bằng được trả lại đúng hiện trạng ban đầu.
Tiến hành kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao mặt bằng cho khách hàng.
4.6 Bàn giao và nghiệm thu
Kiểm tra toàn bộ công việc đã thực hiện, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bàn giao mặt bằng cho khách hàng, đảm bảo sự hài lòng và tránh những tranh chấp về sau.
>> Xem thêm: Quy trình lập kế hoạch dự án thiết kế văn phòng
5. Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ tháo dỡ hoàn trả
Khi lựa chọn dịch vụ tháo dỡ hoàn trả, các yếu tố quan trọng cần được quan tâm bao gồm việc kiểm tra giấy phép kinh doanh của công ty để đảm bảo tính hợp pháp và năng lực thực hiện. Ngoài ra, việc thống nhất chi tiết về các hạng mục cần tháo dỡ trong hợp đồng là rất cần thiết để tránh những bất đồng sau này. Cần xem xét cẩn thận quy định về bảo hiểm thi công để đảm bảo an toàn và bảo vệ quyền lợi đúng cách.
Cuối cùng, tham khảo bảng giá dịch vụ hoặc liên hệ Co-IDB để nhận được báo giá chi tiết sẽ giúp quyết định dựa trên cơ sở ngân sách và các yêu cầu cụ thể của dự án. Những điều này sẽ giúp đảm bảo cho quá trình tháo dỡ hoàn trả diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.
6. Danh sách đối tác toà nhà của Co-IDB tại Hồ Chí Minh
Danh sách toà nhà Quận 1:
Tên Toà Nhà | Thứ hạng | Địa chỉ |
Diamond plaza | A | 34 Đ. Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 |
Deutsches Haus | A | A33 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 |
Saigon Centre 2 | A | 67 Lê Lợi, Bến Nghé, Quận 1 |
Vietcombank Tower | A | 5 Công trường Mê Linh, Bến Nghé, Quận 1 |
Mê Linh Point Tower | A | 2 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1 |
Bitexco Financial Tower | A | 2 Hải Triều, Bến Nghé, Quận 1 |
Saigon Tower | A | 29 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 |
Friendship Tower | A | 31 Lê Duẩn, Bến Nghé, Quận 1 |
Empress Tower | A | 138-142 Hai Bà Trưng, Đa kao, Q1 |
Le Meridien Sài Gòn | A | 3C Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Q1 |
Central Plaza | A | 17 Lê Duẩn, Bến Nghé, Q1 |
SunWah Tower | A | 115 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Q1 |
President Place Tower | A | 93 Nguyễn Du, Bến Nghé, Q1 |
AB Tower | A | 76 Lê Lai, Bến Nghé, Q1 |
Rồng Việt Tower | B | 141 Nguyễn Du, P, Quận 1 |
Saigon Trade Center | B | 37 Đ. Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1 |
Saigon Finance Center Building | B | 9 Đinh Tiên Hoàng, Đa Kao, Q.1 |
TNR Building | B | 190 Nguyễn Công Trứ |
Tháo dỡ Văn phòng ở Quận 3 tại các toà nhà:
Tên Toà Nhà | Thứ hạng | Địa chỉ |
Nam Á Tower | B+ | 201-203 Cách Mạng Tháng 8, P4, Quận 3 |
Terra Royal | B | 278 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3 |
Lim Tower II | A | 158 Võ Văn Tần, Phường 6, Q3 |
Pearl 5 | A | 5 Lê Quý Đôn, P6, Q3 |
Centec Tower | A | 72-74 NTMK, P6, Q3 |
Văn phòng tại các Toà nhà Quận Tân Bình:
Tên Toà Nhà | Thứ hạng | Địa chỉ |
ETOWN 1 | B | 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình |
ETOWN 2 | B | 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình |
ETOWN 6 | B | 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình |
ETOWN 5 | B | 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình |
Park IX Building | B | 08 Phan Đình Giót, Phường 2, Quận Tân Bình |
Republic Plaza | B | 18E Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình |
The Six8 Building | 24 - 26 Phan Đình Giót, P2, Quận Tân Bình | |
Park Royal Building | B | 311 Nguyễn Văn Trỗi, P1, Quận Tân Bình |
TTC Tower | B | 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình |
Menas Mall | B | 60A Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình |
Mitalab Tower | B | 383B -385 Cộng Hòa, P13, Quận Tân Bình |
ETOWN 3 | B | 364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình |
CT PLAZA | B | 60A Trường Sơn - Quận Tân Bình |
Danh sách Toà nhà Quận Bình Thạnh:
Tên Toà Nhà | Thứ hạng | Địa chỉ |
CII Tower | A | 152 Điện Biên Phủ, P25, Bình Thạnh |
V-IKON | A | 131 Điện Biên Phủ |
LANDMARK 81 | A | 208 Nguyễn Hữu Cảnh |
194 GOLDEN | B | 473 Điện Biên Phủ |
PEARL PLAZA | B | 561 Điện Biên Phủ |
HIU BUILDING | B | 215 Điện Biên Phủ |
AP TOWER | B | 518B Điện Biên Phủ |
KOVACENTER | B | 92H-92G Nguyễn Hữu Cảnh, P.22 |
OPAL | B | 90 Nguyễn Hữu Cảnh |
L'MAK LONG TOWER | B | 103 Nguyễn Cửu Vân - Phường 17 |
SAIGON VIEW | B | 117 Nguyễn Cửu Vân - Phường 17 |
Danh sách toà nhà Quận Phú Nhuận:
Tên Toà Nhà | Thứ hạng | Địa chỉ |
Centre Point Tower | B | 106 Nguyễn Văn Trỗi, P8, Quận Phú Nhuận |
Newtecons Tower | B | 96 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận |
3 Bees Tower | B | 281 Nguyễn Văn Trỗi, P10, Quận Phú Nhuận |
The Address 2 Building | B | 89 Phan Đình Phùng, P.17, Quận Phú Nhuận |
SU17 Building | B | Số 5 Hồ Biểu Chánh, P12, Quận Phú Nhuận |
Betrimex Building | B | 62 Trần Huy Liệu, P12, Quận Phú Nhuận |
The Prince Residence | B | 17-19 Nguyễn Văn Trỗi, P12, Quận Phú Nhuận |
L’Mak Hồng Hà | B | 127 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận |
Intan Building | B | 97 Nguyễn Văn Trỗi, P12, Quận Phú Nhuận |
Vissai Saigon Building | B | 144 Nguyễn Văn Trỗi, P8, Quận Phú Nhuận |
Hà Phan Phan Xích Long | B | 456 Phan Xích Long, P2, Quận Phú Nhuận |
Kingston Residence | B | 146 Nguyễn Văn Trỗi, P8, Quận Phú Nhuận |
Dịch vụ tháo dỡ hoàn trả đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo mặt bằng được trả lại với hiện trạng ban đầu sau khi sử dụng công trình tạm thời. Việc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật là điều cần thiết để đảm bảo an toàn và tính bền vững cho dự án.
Hãy liên hệ với Co-IDB để được tư vấn chi tiết và đáp ứng mọi nhu cầu của dự án của bạn. Chúng tôi cam kết cung cấp các giải pháp tháo dỡ hoàn trả chất lượng cao, đảm bảo an toàn và tuân thủ các quy định pháp luật. Đừng ngần ngại để lại tin nhắn cho chúng tôi hoặc gọi điện ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng một môi trường sống và làm việc tốt hơn.
Các dịch vụ tại Co-IDB:
Tư vấn thiết kế.
Thi công nội thất.
Hoàn trả mặt bằng.
Tìm mặt bằng mới.
Chúng tôi cung cấp Giải pháp thiết kế, thi công nội thất toàn diện, đảm bảo báo giá minh bạch và chi tiết từng hạng mục, cam kết không phát sinh!
Email: info@coidb.com
Điện thoại: 093 114 7948
Zalo: 093 114 7948
Comments